神奈川県対応
神奈川県の退去立会い・
原状回復業参入サポート
横浜・川崎・相模原全域対応。
神奈川県の多様な賃貸市場で安定した事業展開を実現。
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横浜市全18区
政令指定都市最大
🏭
川崎・相模原対応
工業・住宅地混在
🏖️
湘南・県央・県西
多様なエリア特性
神奈川県の賃貸市場特性
東京に次ぐ第2位の賃貸市場規模で多様な事業機会
約280万戸
賃貸住宅戸数
全国シェア約6.5%
年間約35万件
退去件数
毎月2.9万件の案件
平均12万円
原状回復費用
全国平均の1.2倍
約3.2年
平均入居期間
安定した回転率
エリア別市場特性
横浜市（みなとみらい・関内・港北NT等）
- • タワーマンション・高級賃貸が集中
- • 東京通勤者向けファミリー物件が多い
- • 単価：平均14-20万円/件
- • 特徴：新築・築浅物件の比率が高い
川崎市（武蔵小杉・新川崎・溝の口等）
- • 東京アクセス良好で人気急上昇
- • 再開発エリアの新築物件が多い
- • 単価：平均13-18万円/件
- • 特徴：単身・DINKS向け物件が中心
湘南・県央・県西エリア
- • 地域密着型の賃貸市場
- • ファミリー向け戸建て賃貸も多い
- • 単価：平均8-13万円/件
- • 特徴：長期入居傾向、築年数幅広い
神奈川県での成功事例
実際に神奈川県で売上200%アップを達成した事例
🏗️
横浜市 内装工事業C社
従業員6名・創業10年
対応エリア横浜市・川崎市
導入前月売上¥2,200,000
導入後月売上¥4,400,000
売上アップ率200%
「みなとみらい周辺のタワーマンションは単価が高く、システム化による効率化で対応件数を大幅に増やせました。東京に近い立地で需要が安定しています。」
🧹
相模原市 清掃業D社
従業員4名・創業8年
対応エリア相模原市・町田市
導入前月売上¥1,400,000
導入後月売上¥2,800,000
売上アップ率200%
「県央エリアはファミリー物件が多く、清掃から軽微な修繕まで一括で受注できるメリットが大きい。地域密着で継続的な関係を築けています。」
神奈川県での営業戦略
エリア特性を活かした効果的なアプローチ方法
横浜・川崎エリア向け営業戦略
ターゲット不動産会社
- • タワーマンション管理会社
- • 東京通勤者向け賃貸専門業者
- • 再開発エリアの新築物件業者
- • DINKS向け高級賃貸業者
アピールポイント
- • 高品質な仕上がりと迅速対応
- • 新築・築浅物件への専門対応
- • 東京アクセス良好エリアでの実績
- • システム化による効率的な管理
湘南・県央・県西エリア向け営業戦略
ターゲット不動産会社
- • 地域密着型の不動産会社
- • ファミリー向け賃貸専門業者
- • 戸建て賃貸管理会社
- • 地主系の賃貸管理業者
アピールポイント
- • 地域に根ざした継続的サービス
- • ファミリー物件への専門対応
- • コストパフォーマンスの良さ
- • 長期入居物件の劣化対応力
神奈川県での退去立会い業参入を完全サポート
東京に次ぐ第2位の賃貸市場で安定事業展開
横浜・川崎・湘南各エリアの特性を活かした営業戦略をご提案
神奈川県限定特典：現地指導員 35,000円/日（県内交通費込み）
横浜・川崎・湘南エリアそれぞれの特性に精通した指導員が対応