東京都対応
東京都の退去立会い・
原状回復業参入サポート
23区・多摩地区・西東京エリア全域対応。
東京の賃貸市場特性を活かした退去立会い業で売上200%アップを実現。
🗼
23区全域対応
渋谷・新宿・港区等
🏢
賃貸物件数No.1
安定した案件供給
💰
高単価市場
全国平均の1.5倍
東京都の賃貸市場特性
全国最大の賃貸市場で安定した事業展開が可能
約650万戸
賃貸住宅戸数
全国シェア約15%
年間約80万件
退去件数
毎月6.7万件の案件
平均15万円
原状回復費用
全国平均の1.5倍
約2.8年
平均入居期間
高い回転率
エリア別市場特性
都心部（港区・渋谷区・新宿区等）
- • 高級賃貸物件が多く、原状回復費用が高額
- • 外国人入居者も多く、国際的な対応が必要
- • 単価：平均20-30万円/件
- • 特徴：デザイナーズマンション、タワーマンション
住宅地エリア（世田谷区・練馬区・大田区等）
- • ファミリー向け物件が中心、面積が広い
- • 長期入居が多く、劣化箇所が多様化
- • 単価：平均12-18万円/件
- • 特徴：分譲賃貸、築年数の幅が広い
多摩地区（八王子・立川・町田等）
- • 学生・若年層向け物件が多い
- • 回転率が高く、件数が安定している
- • 単価：平均8-12万円/件
- • 特徴：1K・1DK中心、新築物件も多い
東京都での成功事例
実際に東京都で売上200%アップを達成した事例
🏗️
渋谷区 内装工事業A社
従業員8名・創業12年
対応エリア渋谷区・港区・新宿区
導入前月売上¥2,800,000
導入後月売上¥5,600,000
売上アップ率200%
「都心部の高級物件は単価が高く、システム化による効率化の効果が大きい。デザイナーズマンションの特殊な仕様にも対応できるようになりました。」
🧹
立川市 清掃業B社
従業員5名・創業6年
対応エリア多摩地区・西東京市
導入前月売上¥1,600,000
導入後月売上¥3,200,000
売上アップ率200%
「多摩地区は学生物件が多く回転率が高い。システム化で対応件数を倍増でき、清掃から軽微な修繕まで一括受注できるようになりました。」
東京都での営業戦略
地域特性を活かした効果的なアプローチ方法
都心部（港区・渋谷区・新宿区）向け営業戦略
ターゲット不動産会社
- • 高級賃貸専門の仲介会社
- • 外国人向け賃貸サービス会社
- • タワーマンション管理会社
- • デザイナーズ物件専門業者
アピールポイント
- • 高品質な仕上がりと迅速な対応
- • 外国人入居者への多言語対応
- • 特殊素材・高級設備への対応力
- • 写真付き詳細レポートでの透明性
住宅地エリア（世田谷区・練馬区・大田区）向け営業戦略
ターゲット不動産会社
- • ファミリー向け賃貸専門業者
- • 地域密着型の不動産会社
- • 分譲賃貸管理会社
- • 地主系の賃貸管理業者
アピールポイント
- • 広い面積物件への対応実績
- • 長期入居による劣化への専門対応
- • コストパフォーマンスの良さ
- • 地域に根ざした継続的なサービス
多摩地区（八王子・立川・町田）向け営業戦略
ターゲット不動産会社
- • 学生向け賃貸専門業者
- • 若年層向けワンルーム管理会社
- • 新築物件の建設・管理業者
- • 大学周辺の地域密着業者
アピールポイント
- • スピード対応と高い回転率への対応
- • 標準化された効率的な作業
- • 学生特有の汚れ・損傷への対応
- • リーズナブルな価格設定
東京都での退去立会い業参入を完全サポート
全国最大の賃貸市場で安定した事業展開を実現
23区・多摩地区の地域特性を活かした営業戦略をご提案
東京都限定特典：現地指導員 35,000円/日（都内交通費込み）
都心部・住宅地・多摩地区それぞれの特性に精通した指導員が対応